Author Archives: GRANTScreativeWe40

บานทอสเท็มสวยงามทนทาน ทุกที่ตั้งและสภาพอากาศ

หน้าที่หลักของหน้าต่าง คือเป็นหน้าด่านปะทะกับแดดลมและฝน ป้องกันไม่ให้สิ่งแวดล้อมเหล่านี้เข้ามาถึงตัวบ้านที่ปกป้องเราจากสิ่งแวดล้อม คุณสมบัติของหน้าต่างจึงจำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องแข็งแรง ทนทาน และยังคงรักษาความสวยงามของตัวบานไว้ได้เสมอ หัวใจสำคัญจึงอยู่ที่ตัววัสดุและการเตรียมวัสดุ ที่ตอบความต้องการทั้งเรื่องฟังก์ชั่น และคงความงามคู่บ้านของคุณตราบนานตลอดอายุการใช้งาน

สิ่งนี้เป็นสิ่งที่ทอสเท็มศึกษาและพัฒนาผลิตภัณฑ์กรอบบานประตูหน้าต่างของเราอยู่เสมอ เพื่อสร้างความเป็นอยู่ที่มีความสุข ผ่านผลิตภัณฑ์ทอสเท็มมาตรฐานสูงทุกชิ้นและคุณภาพของวัสดุที่คงความงามให้กับบ้านของลูกค้าทุกคนบ้านสบายริมทะเล

สำหรับบ้านพักริมทะเลแล้ว เรื่องที่ต้องคำนึงถึงเป็นอย่างมากสำหรับการเลือกใช้งานวัสดุก่อสร้าง คือต้องมีความทนทานต่อการกัดกร่อนจากไอเค็มของทะเล และความแปรปรวนของสภาพอากาศโดยเฉพาะในหน้ามรสุม

ผลิตภัณฑ์กรอบบานของทอสเท็มเป็นกรอบบานอะลูมิเนียมที่ความแข็งแรงมาพร้อมกับความงาม ด้วยการใช้สีชุบอะโนไดซ์ สร้างเนื้อสีด้วยกระแสไฟฟ้าเป็นชั้นฟิล์มของอะลูมิเนียมออกไซด์ ส่งผลให้ผิวหน้ามีความแข็งแกร่ง เนื้อสีติดทนนาน ทนต่อการกัดกร่อน และเสื่อมสภาพจากสิ่งแวดล้อมภายนอก ทั้งยังมีสีสันหลากเฉดสีให้เลือกตั้งแต่เฉดสีอ่อนที่สุดอย่างสีขาวไปจนถึงเข้มที่สุดอย่างสีดำ และรักษาลุคของบ้านอย่างต่อเนื่องยาวนานตลอดอายุการใช้งานห้องสวยบนตึกสูง

ความแรงของแรงปะทะของลมแตกต่างไปตามระดับความสูงของอาคาร ยิ่งอาคารสูงมาก ยิ่งจำเป็นต้องเลือกบานหน้าต่างที่มีค่าประสิทธิภาพการต้านทานแรงลมสูง โดยในประเทศไทยเอง ก็มีพระราชบัญญัติบังคับไว้ว่าจะต้องมีค่าประสิทธิภาพอยู่ที่ 1,200 Pascal ซึ่งสามารถต้านทานแรงดันลมที่มีค่าสูงมาก เทียบเท่ากับรุ่น GRANTS สำหรับบ้านในประเทศไทย แนะนำให้เลือกบานที่มีประสิทธิภาพการต้านทานลมอยู่ที่ 800 Pascal เป็นต้นไปบ้านภาคใต้ฤดูฝนเกือบทั้งปี

พื้นที่สภาพภูมิอากาศปรวนแปรบ่อยอย่างเช่นภาคใต้ ที่เรามักได้ยินว่าดินแดนฝนแปดแดดสี่ คือต้องพบเจอกับฤดูฝนตลอดทั้งปี กรอบบานหน้าต่างที่ต้องเลือกใช้จึงจำเป็นต้องแข็งแรง ทนต่อแรงปะทะของลมฝน กรณีนี้ บ้านธรรมดาก็สามารถเลือกใช้งานกรอบบานประตูหน้าต่างของทอสเท็มรุ่น GRANTS ก็ได้เช่นกัน เพราะเป็นการเสริมสร้างสมรรถนะของบานประตูหน้าต่างให้แข็งแรงมากขึ้น เตรียมพร้อมกับสำหรับการต้องพบปะกับพายุและมรสุมที่คาดไม่ถึงอยู่เสมอบ้านสวยทั่วไทย

ฤดูฝนกับบ้านเมืองไทยเป็นของคู่กัน แรงกระแทกของฝนในหน้ามรสุม บวกกับลมที่พัดจะปะทะเข้าโดยตรงกับกรอบบานประตูหน้าต่าง ลมนี้เองที่เป็นตัวดันน้ำฝนเข้าทางขอบรอยต่อต่างๆ ของหน้าบานจนแทรกซึมเข้ามาทำความเสียหายให้กับงานภายในบ้าน 

กรอบบานทอสเท็มสำหรับบ้าน ก็มีคำแนะนำในเรื่องค่าประสิทธิภาพการต้านทานน้ำฝนที่เกิดจากแรงดันลม ที่แตกต่างกันไปตามแต่ละรุ่นกับการใช้งานกับสถานที่ที่ต่างกัน ซึ่งชนิดที่เหมาะกับบ้านค่าตัวเลขของประสิทธิภาพการต้านทานน้ำฝนจะอยู่ระหว่าง 100-250 Pascal และค่าประสิทธิภาพการต้านทานลมอยู่ที่ 800 Pascal เป็นต้นไป ยิ่งตัวเลขสูง แสดงว่ายิ่งมีประสิทธิภาพมาก ต้านทานน้ำฝนและลมได้ดีมากขึ้นตามระดับตัวเลขอาคารเมืองร้อน ที่ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดวัน

หากอาคารเป็นบ้านเรือน ร้านค้า หรือสำนักงาน ที่จำเป็นจะต้องเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดทั้งวัน กรอบบานหน้าต่างที่เหมาะสมกับการใช้งานอาคารประเภทนี้จะต้องให้ความสำคัญกับรอยรั่วหรือรอยต่อเล็กๆ เพราะยิ่งรอยรั่วมีมาก ก็ยิ่งทำให้เครื่องปรับอากาศทำงานหนักขึ้น ค่าไฟก็เพิ่มสูงขึ้นตามไปด้วย การป้องกันตั้งแต่ต้นเหตุจึงอยู่ที่การเลือกใช้กรอบบานประตูหน้าต่างที่มีมาตรฐานทั้งกับตัวผลิตภัณฑ์เองและขั้นตอนการติดตั้ง

กรอบบานของทอสเท็มมีการการันตีด้วยค่าการป้องกันอากาศรั่วไหลด้วยมาตรฐาน JIS หรือ Japanese Industrial Standards สําหรับประตูและหน้าต่างโดยเฉพาะ ซึ่งเป็นมาตรฐานการผลิตที่ได้รับการยอมรับในแวดวงอุตสาหกรรมระดับโลก รวมทั้งการติดตั้งหน้างานตามมาตรฐานควบคุมของทอสเท็มเอง ทุกขั้นตอนจึงไม่มีจุดรั่วไหลหรือรอยต่อที่เสี่ยงต่อความเสียหายของกรอบบานบ้านกลางป่าเขา

ท่ามกลางป่าเขาในเขตภูมิอากาศร้อนชื้นอย่างประเทศไทย ในช่วงฤดูร้อนที่แล้งต้องการการไหลเวียนอากาศที่ดี รับอากาศบริสุทธิ์จากนอกบ้าน และช่วงเวลาตลอดทั้งวันโดยเฉพาะฤดูฝน ที่ต้องการปกป้องภายในบ้านสวยจากฝนฟ้า น้ำค้าง และสิ่งแวดล้อมภายนอก 

กรอบบานประตูหน้าต่างของทอสเท็มใช้การทำสีชุบอะโนไดซ์ ไม่ว่าจะเป็นความชื้นหรือน้ำฝน ก็ไม่เกิดการกัดเซาะผิวหน้ารวมทั้งเนื้อกรอบบานจนเกิดสนิมหรือก่อให้เกิดการเสื่อมสภาพก่อนสิ้นอายุการใช้งาน รวมทั้งอุปกรณ์ประกอบที่ปิดเปิดได้ง่าย และเป็นวัสดุอะลูมิเนียมที่ทนทาน ช่วยอำนวยความสะดวกให้เปิดปิดหน้าบานได้อย่างสะดวกสบาย ใช้งานได้ง่ายสำหรับทุกคน

พาชมสถาปัตยกรรมในตำนานผ่าน Google Street View

ในช่วงโควิด-19 ที่ทำให้คน(จำเป็น)ต้องติดบ้าน ไลฟ์สไตล์ที่เคยอยู่แบบออฟไลน์ก็ถูกโยกให้มีประสิทธิภาพเพิ่มขึ้นบนการทำงานแบบออนไลน์ การท่องเที่ยวก็เช่นกัน หลายเว็บไซต์ รวมทั้งแกลเลอรี่และพิพิธภัณฑ์หลายแห่งรอบโลกมีการปรับฟีเจอร์ให้รองรับการท่องเที่ยวเสมือนจริงมากยิ่งขึ้น การเที่ยวรอบโลกในยุคนี้จึงไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป

วันนี้เราจึงพาคุณไปเยี่ยมชมตำนานของงานสถาปัตยกรรมโดยไม่ต้องบินข้ามน่านฟ้า แต่กดเซิร์ชผ่านหน้าจอทาง Google Street View ก็จะเห็นตั้งแต่ภาพรวมงานสถาปัตยกรรมภายนอกในทุกมุมมอง และพาเดินเข้าชมข้างในได้อีกต่างหากVilla Savoye

บ้านหลังแรกๆ ในบทเรียนวิชาสถาปัตยกรรม ผลงานออกแบบโดย Le Corbusier งานที่นำเสนอแนวความคิดในเรื่องของการจัดวางผังพื้นให้เกิดอรรถประโยชน์สูงสุด การได้เดินเข้าไปเยี่ยมชมพื้นที่ภายในก็เหมือนกับได้เปิดมุมมองความรับรู้ต่อการใช้งานและจัดสรรสเปซได้ดีขึ้นกว่าการมองผ่านมุมมองภาพถ่ายแบบเดิมๆ 

พิกัด : https://goo.gl/maps/pdx8dJ8JRjgiRGrJAFallingwater House

บ้านในตำนานอีกหลังฝีมือ Frank Lloyd Wright ที่แสดงให้เห็นถึงความก้าวหน้าทางวิศวกรรม และเป็นต้นแบบของ Organic Architecture การออกแบบโดยคำนึงถึงบริบทรอบข้างของธรรมชาติ ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตภายในบ้าน และรายละเอียดของงานวัสดุที่สอดประสานไปกับสิ่งแวดล้อมจนเป็นเรื่องราวเดียวกัน

พิกัด : https://goo.gl/maps/5Dx8wrka1htT9uYd8Jewish Museum Berlin

จากบ้านมาสู่งานพิพิธภัณฑ์ งานออกแบบเลื่องชื่อของ Danial Libeskind ที่ต้องการถ่ายทอดความรู้สึกโศกเศร้าและทรมานของเชลยชาวยิวในช่วงสงครามโลกครั้งที่สอง ด้วยการใช้สเปซในการบีบเค้นความรู้สึก จากแคบที่สุดไปสู่กว้างที่สุด มุมแหลมและแสงเงาขัดแย้งที่เสียดแทงทัศนวิสัยการมองเห็น หรือการสร้างความรู้สึกผ่านทางประสาทสัมผัสทุกส่วนของผู้เยี่ยมชม

พิกัด : https://g.page/juedischesmuseumberlinHill of the Buddha

กลับมาที่ฝั่งเอเชียกันบ้าง ถ้าพูดถึงญี่ปุ่น ต้องคิดถึงชื่อของ Tadao Ando เป็นคนแรกๆ กับงานออกแบบศาสนสถานอันน่ามหัศจรรย์ของซัปโปโร จากเดิมที่เรามักจะเห็นภาพแลนด์สเคปเบื้องหน้าท่ามกลางทุ่งลาเวนเดอร์ ครั้งนี้แผนที่พาเราเดินทางไปถึงภายในตัวอาคารที่รายล้อมองค์พระพุทธรูปขนาดยักษ์ สัมผัสถึงมิติของสเปซที่กระทบถึงจิตใจได้เหมือนเดินทางไปยังที่จริง

พิกัด : https://goo.gl/maps/ghjEFCGfGCbNLYi86Casa Milà

งานออกแบบในตำนานลายเซ็นของ Antonio Gaudi จากที่เรามักเห็นความโดดเด่นของเส้นสายงานสถาปัตยกรรมเพียงภายนอก แต่เส้นสายนี้ลากพาเราเข้าไปถึงสเปซภายในที่ยังคงรักษาความรู้สึกของภาษางานออกแบบได้อย่างเต็มที่ในทุกมุมมอง กระทั่งถึงสัมผัสของวัสดุที่ชัดเจนราวกับได้เข้าไปสัมผัสเองในสถานที่จริง

พิกัด : https://g.page/casamilaHeydar Aliyev Centre

Saha Hadid สถาปนิกหญิงไอคอนิกของยุคดีคอนสตรักชั่น กับงานออกแบบที่คนรักเธอต้องเข้าไปสัมผัสสเปซภายในให้ได้ แผนที่พาเราเข้าไปชมทุกห้องทุกโซนของอาคาร ตั้งแต่ส่วนโถงด้านหน้า เข้าไปจนถึงห้องนิทรรศการน้อยใหญ่ในทุกระดับชั้น เส้นสายลายเซ็นของเธอยังคงสอดแทรกเข้าไปในทุกดีเทลของงานออกแบบภายในอาคาร

พิกัด : https://g.page/heydaraliyevcenter

10 อาคารกรอบบานแปลกตา ฟังก์ชั่นยังคงถูกใจ

ฉีกกรอบออกจากหน้าต่างประตูบ้านแบบเดิมๆ ที่คุ้นตา เพียงใช้ความคิดสร้างสรรค์ในงานดีไซน์เพื่อให้กรอบบานประตูหน้าต่างเป็นหนึ่งในองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมที่สร้างให้อาคารเกิดความพิเศษมากกว่าใครๆ 

ความท้าทายของนักออกแบบในเรื่องนี้ จึงเป็นเรื่องของการออกแบบกรอบบานประตูหน้าต่างที่ถึงแม้หน้าตาจะต่างออกไป แต่ยังคงสามารถใช้งานได้สะดวกสบายในชีวิตประจำวัน รวมไปถึงการดูแลทำความสะอาดหลังการใช้งานที่ทำได้อย่างสะดวกเพื่อสุขอนามัยที่ดีในทุกวัน เราจึงนำตัวอย่างอาคารทั้ง 10 หลังที่มีกรอบบานแปลกไป แต่ใช้งานได้จริงมาเป็นไอเดียเปิดกว้างสำหรับงานออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์และแตกต่าง01 Gauribidanur Residence Designer : Cadence Architects Location : India

ความแปลกแต่เท่ของบ้านหลังนี้อยู่ที่การครีเอตพื้นผิวของงานสถาปัตยกรรมซึ่งซ่อนหน้าต่างเอาไว้สำหรับช่วยทั้งเรื่องความเป็นส่วนตัวและการระบายอากาศ ช่องเปิดมุมแคบอาจเคยเป็นโจทก์เก่าของงานออกแบบที่จำกัดการใช้งานพื้นที่ แต่นี่เป็นการหยิบเอาข้อดีของมุมแคบนี้มาสร้างช่องเปิดที่เอื้อสำหรับผู้ใช้งานพื้นที่ภายในสูงสุด02 Workstation Coffee Designer : MDA Architecture + CoRi Design Location : Vietnam

ใช่ว่าหน้าต่างจะมีเพียงแค่ระนาบเดียวเสมอไป เพียงลองบิดมุมหรือแกนเพียงเล็กน้อย หรือใช้หน้าต่างคลุมอาคารแบบโค้ง ก็ช่วยสร้างพื้นที่การใช้งานที่มีสีสันมากยิ่งขึ้นภายในอาคารแห่งเดียว โดยใช้การครีเอตช่องเปิดในระนาบอื่นๆ อย่างฝ้าเพดานช่วยให้เส้นสายของการออกแบบลื่นไหล และสร้างความสนุกให้กับสเปซในทุกมิติของอาคาร03 House of Light  Designer : Rangr Studio Location : USA

การเจาะช่องแสงสำหรับติดตั้งหน้าต่าง หลายคนอาจติดภาพเดิมๆ ที่ว่าต้องเจาะให้เท่าๆ กัน สม่ำเสมอไปทั้งหมด หากเพียงลองปรับอีกสักนิด เลือกเจาะช่องแสงตามรูปแบบพื้นที่การใช้งานภายใน ก็อาจสะท้อนฟังก์ชั่นที่แท้จริงออกมาผ่านงานสถาปัตยกรรมภายนอกได้ เช่นเดียวกันกับบ้านหลังนี้ ที่ใจความหลักคือการติดตั้งหน้าต่างตามพื้นที่ใช้งาน โดยยังคงองค์ประกอบโดยรวมให้ดูสมดุล04 Renovation of SMOORE HQ Industrial Park Designer : CM Design Location : China

อาคารที่สนุกสุดๆ กับการเล่นกับหน้าต่าง โดยหยิบคาแร็กเตอร์ของความเป็นโรงงานเข้ามาเล่นกับรูปทรงเรขาคณิต ไม่ว่าจะเป็นพื้นผิวเป็นลอนของผิวอาคารที่กลายร่างมาเป็นหน้าต่างผืนยาว หน้าต่างที่เจาะเป็นรูปสี่เหลี่ยมทรงสูงพร้อมกับการเล่นกับชายคาเหล็กที่ยื่นยาวแตกต่างกันไป ช่วยขับเน้นให้ความเป็นอินดัสเตรียลสนุกได้มากขึ้นกว่าที่เคย05 4x6x6 House Designer : dua studio Location : Indonesia

ดีไซน์หน้าต่างสำหรับบ้านหลังเล็กที่มีขอบเขตติดกับเพื่อนบ้าน ใช้การเปิดบานหน้าต่างขนาดใหญ่เพียงหนึ่งบานบนพื้นผิวผนังแต่ละด้าน ที่เหลือเป็นเพียงบานหน้าต่างขนาดเล็กสำหรับระบายอากาศ บทบาทของหน้าต่างบานใหญ่ทำหน้าที่กระจายแสงธรรมชาติเข้าไปสู่ทุกส่วนภายในบ้านผ่านการจัดผังพื้นภายใน พร้อมกับการเปิดบานหน้าต่างบนฝ้าเพดาน เพื่อรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ในทุกพื้นผิว06 T-Nursery  Designer : Uchida Architect Design Office Location : Japan

ดีไซเนอร์ออกแบบอาคารแต่ละหลังหน้ากว้าง 9 เมตรเท่ากับยูนิต 1 ห้อง เพื่อกำจัดเสากลางที่แทรกอยู่ภายในพื้นที่ใช้งานสำหรับกิจกรรมที่หลากหลายขึ้นของเด็ก การเปิดช่องเปิดของกรอบบานหน้าต่างจึงเป็นทางแก้ปัญหาที่ช่วยให้พื้นที่ดูกว้างขวางขึ้น นอกเหนือจากการเปิดกรอบบานในระดับปกติ เพิ่มเติมด้วยการเปิดกรอบบานหน้าต่างล้อไปกับโครงสร้างหลังคาด้วย ช่วยเปิดโครงสร้างให้เป็นส่วนหนึ่งของงานสถาปัตยกรรม ไปพร้อมกับเปิดความรู้สึกโอ่โถงกว้างขวางให้กับการใช้งานพื้นที่ภายใน07 Kitasenzoku Apartment Designer : Tomoyuki Kurokawa Architects Location : Japan

ช่องว่างหน้าต่างถูกพลิกแพลงเล่นสนุกกับความตื้นลึกของขอบผนัง กลายเป็นระนาบแปลกตาที่มีทั้งการติดตั้งหน้าต่างขนานไปกับระนาบเหล่านั้น และการติดตั้งหน้าต่างแบบปกติทั่วไปกับการทำขอบผนังเพื่อสร้างทัศนียภาพที่หยอกล้อกันไปหมดทั้งตัวอาคาร การวางแนวหน้าต่างเช่นนี้ช่วยให้สามารถสัมผัสสิ่งแวดล้อมภายนอกได้ตลอดทั้งวันไม่ว่าพระอาทิตย์จะคล้อยเปลี่ยนไปในทิศทางใด08 House of Steps Designer : Chaoffice Location : China

เพราะสถานที่ตั้งของโครงการอยู่ในพื้นที่ชุมชนที่เป็นซอยแคบๆ อาคารส่วนที่ติดต่อกับทางสาธารณะจึงใช้การก่อผนังทึบ โดยเว้นช่องหน้าต่างด้านบนไว้สำหรับรับแสงธรรมชาติจากภายนอก ความพิเศษอยู่ที่องศาการติดตั้งหน้าต่างไม่ให้ประจันกับทิศทางแสงอาทิตย์โดยตรงเพื่อป้องกันรังสีความร้อน และใช้ความลาดเอียงของผนังอาคารช่วยเรื่องความเป็นส่วนตัวได้อย่างดี09 Swimming Pool Extension in Bagneux Designer : Dominique Coulon & associes Location : France

แม้สถาปัตยกรรมภายนอกจะดูปกติทั่วไป แต่ภายในใช้รูปร่างของช่องเปิดและกรอบบานหน้าต่างล้อไปกับรูปทรงของสระว่ายน้ำแบบออร์แกนิค เส้นสายแนวโค้งเช่นนี้ช่วยให้สเปซเกิดความไหลลื่นไปทั่วทั้งพื้นที่ สร้างทัศนียภาพที่แปลกตาให้กับพื้นที่ภายในอาคาร และกรอบของการมองเห็นต่อสิ่งแวดล้อมภายนอกให้ต่างจากที่เคย10 Green House Designer : Right Angle Studio Location : Singapore

แม้หน้าต่างบานกระทุ้งเช่นนี้จะเป็นรูปแบบชินตาอย่างที่เราเห็นกันทั่วไป แต่หน้าต่างนี้ถูกใช้เป็นส่วนหนึ่งในงานสถาปัตยกรรมที่ก่อให้เกิดทั้งเรื่องความงาม ฟังก์ชั่นของหน้าต่าง และเติมฟังก์ชั่นพิเศษของการเป็นพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านสำหรับบ้านที่มีพื้นที่จำกัดอย่างในประเทศสิงคโปร์ หน้าต่างนี้ทำหน้าที่เป็นทั้งหน้าต่างของตัวบ้าน และกั้นแบ่งพื้นที่ระหว่างระเบียงบ้านกับพื้นที่ภายในแบบโอเพ่นสเปซได้อย่างสมดุล

มาทำบ้านให้น่าอยู่กันเถอะ! 10 Tips ดีๆ เพื่อการปรับเปลี่ยนห้องให้อยู่สบาย พร้อมสุขลักษณะที่ดี

เชื่อสิว่า ชีวิตที่ดีเริ่มต้นได้ที่บ้าน

เพราะบ้านคือพื้นที่อบอุ่นที่พร้อมโอบรับเรายามเหนื่อยล้า พื้นที่แห่งความสุขของสมาชิกครอบครัวที่เรารัก และพื้นที่ส่วนตัวที่อยากทำอะไรก็ได้ตามใจ ถ้าอย่างนั้นแล้ว เรามาทำบ้านให้เป็นพื้นที่ของความสบาย และยังมาพร้อมสุขลักษณะที่ดี เพราะสุขภาวะที่ดีย่อมประกอบด้วยสุขภาพทั้งทางกายและทางหัวใจ อย่างที่ว่ากันว่า ‘A Sound Mind in A Sound Body’

และนี่คือ 10 เทคนิคดีๆ ที่จะทำให้บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่น่าอยู่ และสร้างความสุขให้กับเราได้ในทุกวัน01 เปิดหน้าต่างระบายอากาศอย่างน้อย 1-2 ชั่วโมง ทุกวัน

หัวใจสำคัญที่สุดของการอยู่อาศัยในภูมิประเทศแบบเมืองไทยคือการระบายอากาศ ถึงแม้ตัวบ้านจะไม่มีโถงขนาดใหญ่สำหรับไหลเวียนอากาศ หรือเป็นเพียงห้องพักห้องเดี่ยว แต่หากได้เปิดหน้าต่างระบายอากาศเป็นประจำ ก็ช่วยให้มวลอากาศใหม่ไหลเข้ามาทดแทนอากาศเก่าภายในห้อง ลดการสะสมของมลพิษอย่างคาร์บอนไดอ๊อกไซด์ภายในห้อง และสร้างสุขลักษณะที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย02 ติดตั้งมู่ลี่ กรองแมลงและแสงจ้า

มู่ลี่เป็นส่วนสำคัญที่พบเห็นในบ้านเกือบทุกหลังในเมืองไทย นั่นก็เพราะเพียงมีมู่ลี่ ก็ไม่ต้องกังวลกับการที่ต้องเปิดหน้าต่างหรือประตูทิ้งไว้เพื่อระบายอากาศเพื่อสร้างสุขภาวะที่ดี หรือรับบรรยากาศสิ่งแวดล้อมในวันที่อากาศดี และนอกจากมู่ลี่จะช่วยป้องกันแมลงหรือฝุ่นผงขนาดใหญ่ที่จะเข้ามาในบ้านแล้ว ยังช่วยกรองแสงจ้าจากภายนอกขั้นหนึ่งก่อนที่จะเข้าสู่ภายในบ้านอีกด้วย03 รับแสงธรรมชาติ สร้างชีวิตชีวา

แสงแดดในยามกลางวันเป็นมิตรกับบ้าน ทั้งในส่วนของความร้อนที่ช่วยฆ่าเชื้อโรคและสิ่งที่มองไม่เห็นภายในบ้าน และการสร้างสภาพจิตใจที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย เพราะความเป็นธรรมชาติของแสงแดดช่วยสร้างบรรยากาศอบอุ่น ใกล้ชิดธรรมชาติให้กับผู้อยู่อาศัย เพื่อเพิ่มสุขภาวะที่ดีให้กับการอยู่อาศัย หากกลัวว่าแสงแดดจะจ้าเกินไป สามารถติดม่านโปร่ง มู่ลี่ หรือฟิล์มกรองแสงสำหรับกรองแสงอีกชั้นหนึ่งได้ ส่วนในเวลากลางคืน สามารถใช้ไฟแบบวอร์มไวท์ สำหรับสร้างบรรยากาศคล้ายแสงธรรมชาติได้เช่นกัน04 ต้นไม้ในบ้าน ให้ธรรมชาติคลายความเครียด 

ตัดขาดความเร่งรีบและความเหน็ดเหนื่อยนอกบ้าน ให้บ้านได้ทำหน้าที่พื้นที่สบายอย่างเต็มที่ วิธีง่ายที่สุดคือการลองเอาต้นไม้มาตั้งในบ้านสักจุดหนึ่ง จะเป็นต้นไม้ดูแลง่ายไม่ว่าเล็กหรือใหญ่ การจัดแจกันดอกไม้สีสันสวยงาม หรือถ้าใครไม่สะดวกใช้เป็นต้นไม้ปลอมก็ยังได้ เพราะการสร้างสุขภาวะในทางจิตวิทยานั้น ต้นไม้ ดอกไม้ และสีเขียวเป็นผู้ดึงบรรยากาศความเป็นธรรมชาติกลับสู่บ้าน เน้นข้อความสำคัญที่ว่า “บ้านคือคอมฟอร์ตโซน” ของเราได้อย่างชัดเจนที่สุด05 วัสดุธรรมชาติช่วยในงานตกแต่ง

จากผลการศึกษาทางจิตวิทยาที่ว่า ธรรมชาติมีส่วนช่วยสร้างความผ่อนคลายได้ในทุกประสาทสัมผัส อีกหนึ่งข้อในการตกแต่งบ้านที่ช่วยได้คือ การเลือกใช้วัสดุธรรมชาติเป็นส่วนประกอบในงานตกแต่ง เพราะลวดลายและผิวสัมผัสแบบธรรมชาติอย่างลายไม้ ลายหินอ่อน หรือสีเอิร์ธโทน เช่น สีน้ำตาล สีครีม หรือสีเขียว เป็นวิธีที่ง่ายที่สุดที่ช่วยให้มนุษย์ผ่อนคลายและมีความสุข เป็นการสร้างสุขลักษณะที่ดีทางจิตใจผ่านการอยู่อาศัย06 จัดข้าวของตามความถี่การใช้งาน

ตำราของมาริเอะ คนโดะที่ให้จัดพื้นที่ให้โล่งเสมอยังคงใช้งานได้อยู่เสมอ เพราะข้าวของมากมากที่เกะกะสายตาก็ยิ่งทำให้สมองวุ่นวายมากขึ้น จัดลำดับความสำคัญของข้าวของที่ใช้งาน ของที่ใช้งานบ่อยหรือจำเป็นต้องใช้จัดวางในพื้นที่มองเห็นได้ง่าย ของที่ไม่จำเป็นต้องใช้งานเลยอาจจะเก็บซ่อนไว้หรือจะบริจาคก็ตามแต่ แต่สิ่งสำคัญที่สุดคือ ต้องเป็นระเบียบเรียบร้อย หยิบใช้งานสะดวก และเก็บเข้าที่ได้ง่ายดาย นอกจากได้เรื่องความเรียบร้อยแล้ว ยังช่วยการหมุนเวียนอากาศให้สะอาดตลอดเวลาด้วย07 ภาพแห่งความสุขใจ

ความทรงจำที่ถูกบันทึกในภาพถ่าย เพียงปรินท์ออกมาใส่กรอบติดตั้งบนผนัง ทุกครั้งที่ได้หันไปมองเห็นก็ช่วยสร้างความสุขและคุณค่าทางใจได้อยู่เสมอ ภาพที่ว่านี้อาจไม่ได้เป็นเพียงภาพบุคคล แต่เป็นภาพแทนความทรงจำอย่าง สถานที่ที่ไปเที่ยวคนเดียวครั้งแรก หรือแม้กระทั่งภาพเซ็กชั่นในแบบอาคารก่อนจะเป็นบ้านอย่างทุกวันนี้ ก็สามารถใส่กรอบ และเป็นส่วนหนึ่งของความทรงจำในสถานที่แห่งนี้ได้เช่นกัน เพราะจิตใจที่แจ่มใส ช่วยยสร้างร่างกายที่แข็งแรง08 ผืนผ้าผืนพรม สร้างความโฮมมี่

เคล็ดลับของงานตกแต่งที่ช่วยให้บ้านดูเป็นบ้านมากขึ้นไปอีก คือการใช้วัสดุตกแต่งจำพวกผ้า ไม่ว่าจะเป็นผ้าม่าน พรม หมอน ผืนผ้าตกแต่งผนัง หรือแม้แต่ผ้าห่ม เลือกโทนสีและลวดลายให้เข้ากันคุมโทนไปทั้งหมด จะเป็นโทนสีธรรมชาติ หรือบ้านสีขาวเรียบๆ การใช้ผืนผ้าตกแต่งที่เป็นสีสัน ก็ช่วยให้คุณสนุกกับการตกแต่ง เพราะสามารถเปลี่ยนธีมสีของบ้านโดยรวมได้เรื่อยๆ เพียงเปลี่ยนสีสันและลวดลายผืนผ้า นอกจากนั้นแล้วพื้นผิวที่ดูอ่อนนุ่มเป็นธรรมชาติ ก็ช่วยสร้างความสบาย พร้อมสร้างสุขภาวะที่ดีให้กับจิตใจและครอบครัวด้วย09 จัดมุมสบายแบบส่วนตัว

เพราะบ้านคือพื้นที่สบาย เพื่อสร้างสุชลักษณะที่ดีให้กับการอยู่อาศัยทั้งทางร่างกายและจิตใจ ปล่อยสักมุมให้เป็นมุมส่วนตัว มุมที่คุณสามารถนอนเหยียดขาอ่านหนังสือหรือดูโทรทัศน์ได้อย่างไม่จำกัด อาจจะใช้การเลือกเฟอร์นิเจอร์อย่างโซฟาแบบตัวแอล อาร์มแชร์ตัวยาว หรือหมอนนุ่มๆ เยอะๆ ของเล่น หรือตกแต่งตามใจด้วยข้าวของที่ชื่นชอบ และมุมนี้แหละ จะเป็นมุมที่คุณบอกทุกคนได้ว่า เป็นมุมที่สร้างมาเพื่อคุณคนเดียวเท่านั้น

10 หน้าบ้าน น่ามอง

นอกจากจะให้ความสำคัญกับภายในบ้านซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับใช้งานอยู่อาศัยแล้ว การตกแต่งหน้าบ้านก็เป็นเรื่องสำคัญ เพราะหน้าบ้านก็ทำหน้าที่เหมือนเป็นมุมรับแขกแรกสุดเมื่อทุกคนผ่านเข้ามา (รวมทั้งตัวคุณเองด้วย) ตกแต่งหน้าบ้านในสไตล์ที่คุณชื่นชอบ จะเป็นแบบสวนดอกไม้เพื่อช่วยสร้างอากาศดีให้กับบ้าน ลานนั่งเล่นแคมป์ไฟสร้างไลฟ์สไตล์ใหม่ๆ ให้กับการใช้ชีวิต หรือประตูหน้าบ้านหรูหรามีรสนิยม เพื่อให้งานตกแต่งบอกความเป็นตัวคุณ และการกลับบ้านทุกครั้งคือความสุขทางจิตใจที่คิดถึงเสมอ

จะมีบ้านสักหลัง ต้องคุยกับใครบ้าง

การมีบ้าน คือความฝันสูงสุดของใครหลายคน แต่ก็ตามมาด้วยคำถามที่ชวนสงสัยเต็มไปหมด วันนี้เราจึงรวบรวมคำแนะนำจากประสบการณ์ตรงที่เข้าใจง่ายมาฝากกันครับคุยกับตัวเอง :

สำรวจความต้องการของสมาชิกในบ้าน

หลายคนที่กำลังคิดว่าจะซื้ออสังหาฯ ประเภทไหนดี อยากให้เริ่มต้นที่การสำรวจความต้องการของตัวเองเป็นอันดับแรก ทั้งเรื่องจำนวนสมาชิกที่จะพักอาศัยในบ้าน ซื้อเป็นบ้านหลังแรก ซื้อเพื่อการลงทุน ซื้อเพราะเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก หรือซื้อคอนโดที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า

ทั้งหมดล้วนเป็นวัตถุประสงค์ในการซื้อ ค่อยๆ สำรวจความต้องการทีละข้อ จัดลำดับความสำคัญมากไปหาน้อย เพื่อให้ตัดสินใจเลือกรูปแบบของที่อยู่อาศัยได้อย่างเหมาะสม

ตัวอย่างเช่น มีสมาชิกในครอบครัว 5 คน มีทั้งเด็กเล็กและผู้สูงอายุ กำลังมองหาบ้านที่จะอยู่ไปยาวๆ มีพื้นที่ปลูกต้นไม้หน้าบ้าน ปลูกผักสวนครัวไว้กินเองเพราะชอบทำอาหาร ต้องมีห้องนอนชั้น 1 สำหรับผู้สูงอายุ ห้องนอนลูกสองคนแยกกัน ทำเลอยู่ใกล้ทางด่วนเพื่อขับรถไปทำงานย่านสีลม…

จากข้อมูลเหล่านี้ ก็จะพอได้ความต้องการในเรื่องพื้นที่ จำนวนห้อง การจัดสรรพื้นที่ทั้งนอกบ้านและภายในบ้านคุยกับธนาคาร : วางแผนการเงิน

สำหรับคนส่วนใหญ่ ที่อยู่อาศัยคือค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่และต่อเนื่องระยะยาว นอกจากการคำนึงถึงเงินออมที่ถืออยู่ในมือแล้ว ยังต้องคำนึงถึงยอดชำระเงินกู้ ที่สมดุลกับค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน โดยสามารถคำนวณความสามารถในการกู้เงินได้โดยการเอา รายได้ต่อเดือน x 60 

ผลก็จะออกมาเป็นราคาบ้านขั้นต่ำที่สามารถกู้ได้ ซี่งการคำนวณนี้เป็นการคำนวณเฉพาะการกู้หนึ่งครั้ง หากยังมีภาระผูกพันอย่างอื่นอีก ก็ต้องคิดแยกต่างหากตามหลักเกณฑ์พิจารณาการให้กู้ของแต่ละธนาคาร

สำหรับเงื่อนไขของการกู้ซื้อบ้าน แต่ละธนาคารให้บริการการคำนวณสินเชื่อและเงินกู้บ้านเบื้องต้นผ่านทางเว็บไซต์หลัก ลองลิสต์ธนาคารที่สนใจ 3-5 อันดับ แล้วเปรียบเทียบตั้งแต่สัดส่วนวงเงินกู้เทียบกับราคาประเมิน อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาการกู้ ข้อเสนออื่นเพิ่มเติม และเมื่อต้องทำการยื่นกู้ให้ลองยื่นกู้กับธนาคาร 3 แห่งเป็นอย่างน้อยคุยกับสถาปนิก : งานสถาปัตยกรรม หรือคุณภาพโครงการ กรณีที่มีที่ดินเป็นของตัวเองแล้ว ควรทำการติดต่อสถาปนิกและวิศวกร ซึ่งเชี่ยวชาญงานออกแบบและโครงสร้างโดยเฉพาะ เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจและตอบโจทย์อายุการใช้งาน ซึ่งการคิดค่าบริการออกแบบ มีมาตรฐานที่จัดตั้งโดยสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมชูปถัมภ์ ที่ประมาณการคิดค่าออกแบบเบื้องต้นไว้ตามมูลค่าการก่อสร้าง

เคล็ดลับในการหาสถาปนิก ง่ายๆ คือเริ่มจากเว็บไซต์นิตยสารเกี่ยวกับบ้าน ใช้คีย์เวิร์ดของสไตล์ที่ถูกใจในการค้นหา เลือกสถาปนิกที่มีสไตล์การออกแบบที่ถูกใจ แล้วลองคุยรายละเอียดเบื้องต้นทั้งเรื่องฟังก์ชัน สไตล์ และงบประมาณ

แต่หากจะซื้อบ้านผ่านโครงการฯ หรือห้องชุดคอนโดมิเนียม ควรเลือกจากความสะดวกของทำเลที่ตั้ง และที่สำคัญคือ ราคาที่ใกล้เคียงความสามารถในการผ่อนชำระ เพื่อไม่ให้ค่าใช้จ่ายตึงมือจนเกินไป หลังจากได้โครงการที่เข้าเงื่อนไขทั้งหมดแล้ว ควรเข้าไปดูโครงการบ้านตัวอย่างด้วยตัวเอง เพื่อจะได้เห็นรายละเอียดของตัวบ้านทั้งหมด และเห็นสภาพแวดล้อมโดยรวมของโครงการในสถานที่จริงคุยกับอินทีเรียร์ : งานออกแบบภายใน

ส่วนที่หลายคนมักมองข้ามหรือหลงลืมไป คือการออกแบบภายใน หลายโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมที่ไม่ได้เป็นแบบตกแต่งพร้อมอยู่ ผู้ซื้อจะต้องสำรองเงินส่วนหนึ่งไว้ใช้สำหรับงานภายใน ทั้งเฟอร์นิเจอร์สำหรับใช้งาน และการตกแต่งเพื่อความสวยงาม ซึ่งโดยประมาณคร่าวๆ สามารถกันเงินไว้เบื้องต้นที่ 30% ของราคาบ้าน

สำหรับงานตกแต่งภายใน ก็มีราคามาตรฐานที่จัดตั้งโดยสมาคมสถาปนิกฯ ตามมูลค่าของการก่อสร้างเช่นเดียวกัน วิธีการหาอินทีเรียร์ก็เช่นเดียวกันกับสถาปนิก ที่สามารถใช้คีย์เวิร์ดของสไตล์ที่ชื่นชอบในเว็บไซต์นิตยสารบ้าน แล้วเลือกเจ้าที่ถูกใจเพื่อคุยเรื่องสไตล์ และงบประมาณ  คุยกับผู้รับเหมา : สร้างบ้านให้เป็นจริง

ในกรณีที่ใช้สถาปนิกช่วยออกแบบ หลายที่จะมีคอนเน็กชั่นกับผู้รับเหมาที่ทำงานมาด้วยกันอยู่แล้ว แต่หากจำเป็นต้องหาผู้รับเหมาเอง แนะนำให้มองหาผู้รับเหมาที่อยู่ในรูปแบบบริษัท เพื่อให้การตรวจติดตามงานทำได้อย่างเป็นระบบ และได้คุณภาพของงานช่างแบบมืออาชีพ โดยเลือกดูจากประวัติการทำงานที่ผ่านมา และสัญญาที่มีการระบุรายละเอียดวิธีการทำงานอย่างเป็นขั้นตอน รวมจนถึง BOQ จากงานที่ผ่านมาว่าลงรายละเอียดครบถ้วน 

เพราะทั้งหมดนี้ช่วยสร้างความมั่นใจให้กับเราได้ส่วนหนึ่งว่า ผู้รับเหมาสามารถทำงานได้อย่างมีฝีมือ เป็นขั้นเป็นตอน ทำงานอย่างเป็นระบบ และจบงานได้ทันเวลาคุยกับคนตรวจรับบ้าน : บ้านสวยสมใจไร้ที่ติ

อีกเรื่องสำคัญที่จะทำให้ฝันที่จะมีบ้านเป็นจริงได้อย่างสวยงาม คือการตรวจรับบ้าน ทางที่ดีที่สุดแนะนำให้ใช้บริการนักตรวจรับงานมืออาชีพ ซึ่งมีทั้งรูปแบบบริษัทและบุคคลที่สามารถค้นหาได้ทางออนไลน์ เพราะเป็นผู้เชี่ยวชาญที่มองเห็นความเรียบร้อยและความผิดปกติของบ้านตั้งแต่งานพื้นผิวภายนอก ไปจนถึงงานระบบภายใน ทั้งระบบไฟฟ้า ประปา และสุขาภิบาล 

การตรวจรับบ้าน นอกจากจะต้องรู้กว้างแล้ว ยังต้องรู้ลึก รู้ละเอียด จึงควรเลือกใช้มืออาชีพ เพื่อความอุ่นใจสูงสุด…

ผ่า section ล้วงลึกถึงความแตกต่างของกรอบบานแต่ละรุ่น

จากความงามของกรอบบานที่เห็นภายนอก เบื้องหลังคือองค์ประกอบที่เกิดจากวิศวกรรมและความคิดสร้างสรรค์ของทอสเท็มเพื่อสร้างกรอบบานประตูหน้าต่างคุณภาพสูงสำหรับลูกค้าทุกบ้านและทุกสถานที่ ครั้งนี้เราจึงอยากเปิดเผยเคล็ดลับมาตรฐานของกรอบบานผ่านภาพตัดขวาง หรือ section ของกรอบบานแต่ละรุ่น บริการสำหรับลูกค้าพิเศษ จะได้เลือกรุ่นที่ถูกใจพร้อมกับถูกกระเป๋าเงินไปพร้อมกัน

ทอสเท็ม ผู้ผลิตกรอบบานประตูหน้าต่างอะลูมิเนียมชั้นนำที่ไม่เคยหยุดพัฒนา เราใส่ใจงานออกแบบในทุกชิ้นส่วน ผลิตด้วยมาตรฐานญี่ปุ่น เพื่อการใช้งานที่ได้ประสิทธิภาพสูงสุดทั้งฟังก์ชั่นและความทนทาน มาพร้อมกับงานดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ ช่วยยกระดับเพิ่มคุณค่าและสร้างตัวตนให้กับสถานที่โปรดของคุณGRANTS

กรอบบานรุ่นเรือธงของทอสเท็มที่มาพร้อมกับประสิทธิภาพสูงสุด ด้วยค่าการต้านทานแรงลม ความกดอากาศ และการป้องกันเสียงที่สูงกว่าทุกรุ่น จึงเหมาะสำหรับการใช้งานบนอาคารสูง หรือในพื้นที่ที่ต้องการความทนทานมาก 

โดยเฉพาะกับฟีเจอร์สำคัญ คือระบบระบายอากาศในส่วนโปรไฟล์ของกรอบบานที่มาพร้อมคุณสมบัติการป้องกันน้ำฝน พร้อมกับเป็นทางให้อากาศผ่านเข้าห้อง ช่วยให้อากาศถ่ายเทอย่างสม่ำเสมอ เสริมสร้างสุขลักษณะที่ดีในการอยู่อาศัยWE Plus Series ซีรีส์ที่ตอบความต้องการทุกมาตรฐานของงานกรอบบานประตูหน้าต่างอะลูมิเนียม สามารถทำความสูงได้ถึง 3 เมตร และตอบความต้องการของงานออกแบบอาคารสูงได้อย่างครบครัน 

พร้อมกับฟีเจอร์ใหม่ล่าสุด คือ ตัวตบล่างแบบหล่อติดผนังคอนกรีตระบบพรีคาสต์ และเสริมประสิทธิภาพเพื่อยืดอายุการใช้งานหน้าต่างให้ยาวนานขึ้น ด้วยการป้องกันน้ำรั่วเสริมอีกระดับกรณีที่ยาแนวเสื่อมสภาพลงP7 Series

กรอบบานรุ่นแนะนำสำหรับงานบ้านและอาคารแนวราบ โดดเด่นด้วยวัสดุพรีเมียม พร้อมคุณลักษณะพิเศษที่เหมาะสำหรับโครงการที่พักอาศัย ทั้งส่วนโปรไฟล์ที่ติดตั้งตัวระบายน้ำ ช่วยป้องกันน้ำฝนขังในรางล่าง ระบบล็อกและซับล็อกที่ปลอดภัยสำหรับผู้พักอาศัยทุกคน และยังสามารถติดตั้งบานมุ้งด้านนอกสำหรับบานเลื่อนซ้อนอีกชั้นเพื่อป้องกันแมลง โดยยังสามารถเปิดบานเพื่อระบายอากาศได้อย่างสะดวกสบาย

ฟีเจอร์ที่เพิ่มมาในซีรีส์ P7 ยังพิเศษที่แกนต่อแนวนอนและแกนต่อแนวตั้ง ที่ถูกออกแบบอย่างดีพร้อมกับตัวครอบแกนต่อ เพิ่มความเรียบร้อยหน้างาน พร้อมกับการใช้งานที่ยาวนานกว่าที่เคย รอยต่อจึงสวยงามทั้งจากมุมมองภายนอกและภายในWE70 Series

ซีรีส์กรอบบานประตูหน้าต่างคุณภาพสูงการันตีโดยแบรนด์ทอสเท็มกับราคาสมเหตุสมผล มาพร้อมกับฟังก์ชั่นการระบายอากาศที่เป็นซิกเนเจอร์ของรุ่น 

ประสิทธิภาพการระบายอากาศเพิ่มสูงขึ้นผ่านงานออกแบบองค์ประกอบภายในกรอบบานรูปแบบใหม่ ด้วยตลับลูกปืนด้านในกรอบบานด้านล่างที่ช่วยในการเปิดปิดบานเพื่อระบายอากาศ โดยตัวมุ้งถอดได้ ทำความสะอาดง่าย โดยยังคงคุณสมบัติประสิทธิภาพการต้านทานอากาศที่มาตรฐาน JIS A-3 ที่ดีเช่นเดิม  WE40 Series

กรอบบานประตูหน้าต่างมาตรฐานจากทอสเท็มในราคาที่ทุกบ้านจับต้องได้ ถึงจะเป็นรุ่นเล็ก แต่คุณภาพไม่มีเล็ก เพราะมาพร้อมกับประสิทธิภาพของกรอบบานครบถ้วนเช่นเดียวกับรุ่นพี่ เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของบ้านพักอาศัยที่เข้าใจลูกค้าและผู้อยู่อาศัยทุกคน