TOSTEM X Malton Gates Krungthep Kreetha
เติมเต็มทุกมิติการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน

แม้ว่าปัจจุบันทุกคนต้องเผชิญกับความท้าทายรอบด้าน ทั้งสถานการณ์โควิด 19 หรือสภาวะมลพิษทางอากาศที่มีผลต่อคุณภาพชีวิต แต่ขณะเดียวกันก็มีกลุ่มธุรกิจเฮ้าส์ซิ่งเดินหน้าออกแบบที่อยู่อาศัย เพื่อตอบสนองทุกรายละเอียดแห่งคุณค่าใหม่ของชีวิต มอบสถานที่แห่งความทรงจำ ที่สมาชิกทุกคนในครอบครัวได้เติบโตอย่างมีความสุขไปได้นานแสนนาน

บทความนี้ เราขอพาไปเจาะลึกการออกแบบโครงการบ้านจัดสรร ในแง่มุมของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ MAJOR DEVELOPMENT กับคุณจินดาภา จงสฤษดิ์ ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ และ คุณวิชา วรสายัณห์ ผู้บริหาร จากบริษัท บริษัท แอล เอช ที เอเซีย เซลส์ แอนด์ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด แบรนด์  TOSTEM ว่ามีสิ่งสำคัญอะไรบ้างที่ต้องคำนึงถึงทั้งในบทบาทผู้ออกแบบและผู้ดูแลโครงการทั้งหมดตั้งแต่ต้น ภายใต้โครงการ Malton Gates Krungthep Kreetha บนคอนเซปท์ “The Gates to Well- living” บ้านที่เป็นเสมือนประตูสู่ความเป็นอยู่ที่ดีอย่างสมบูรณ์แบบ พร้อมยกระดับคุณค่าการใช้ชีวิตแบบยั่งยืน

สรรสร้างรายละเอียดบนคุณค่าใหม่แห่งการใช้ชีวิต “ Crafting Lifescape to Excellence”

“ในทุกโครงการของ MAJOR DEVELOPMENT เราจะเน้นเรื่องคุณภาพมาเป็นอันดับหนึ่ง พิถีพิถันในการเลือกวัสดุคุณภาพให้ใช้ได้นาน คุ้มค่า และคุณภาพที่ดี ต้องดีจากข้างใน ดีจากการออกแบบ ฟังก์ชัน และวัสดุ เพราะฉะนั้นการคัดเลือกวัสดุอุปกรณ์ต่างๆที่จะนำมาใช้ในโครงการจึงต้องผ่านหลักเกณฑ์ตามมาตรฐาน MAJOR CRAFT & QUALITY ไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่จัดเตรียมให้ในโครงการ ที่ส่งเสริมเรื่อง Well-being ยกระดับคุณภาพความเป็นอยู่ที่ดี” คุณจินดาภา เริ่มต้นเล่าถึงสิ่งที่เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ มุ่งมั่นสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่ตอบสนองทุกรายละเอียดของชีวิต

ไปจนถึงโครงการยังคำนึงถึงการออกแบบเพื่อสุขภาวะที่ดี ตอบโจทย์ชีวิตได้ครอบคลุม 6 มิติ

• The Gates to Well Design การออกแบบสง่างามเหนือกาลเวลา รองรับการใช้ชีวิตของคนทุกวัย 
• The Gates to Well Community สังคมดี มอบความเป็นส่วนตัวและสังคมคุณภาพ 
• The Gates to Well Rest พักผ่อนดี คัดสรรโซลูชันเพื่อสุขภาวะที่ดี อาทิ ระบบบ้านปลอดฝุ่น PM2.5 
• The Gates to Well Essence สิ่งแวดล้อมที่ดี ผ่อนคลายด้วยสวนสีเขียวขนาดใหญ่ และผนึกปัญญ์ปุริ (PAÑPURI) มอบสุนทรียภาพในการอยู่อาศัย
• The Gates to Well Health ดูแลสุขภาพลูกบ้านแบบ Preventive มอบชุดตรวจสุขภาพทางไกล TytoCare และแอปพลิเคชันติดตามสุขภาพ EngageCare ภายใต้การดูแลโดยแพทย์ผู้เชี่ยววชาญ รพ.สมิติเวช
• The Gates to Well Service บริการเหนือระดับจาก Major Concierge คอยช่วยอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง

ทั้งหมดได้สะท้อนการสร้างสังคมแห่งคุณภาพ และให้ความสำคัญกับสุขภาพของผู้อยู่อาศัยทั้งกายและใจได้มีความสุขอย่างยืนยาว ดังนั้นจึงใส่ใจการออกแบบทุกพื้นที่ ทั้งตัวบ้าน พื้นที่ส่วนกลาง ภูมิทัศน์รอบๆ รวมทั้งยังใส่ใจไปถึงการเลือกวัสดุทุกองค์ประกอบอย่างเข้มงวด

โครงการ Malton Gates Krungthep Kreetha เราออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวขนาดใหญ่อยู่อาศัยได้หลายเจนเนอเรชัน รวมถึงคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย อย่างภายใน เน้นการออกแบบในรูปแบบดับเบิ้ลสเปซ สร้างบรรยากาศที่โปร่งโล่ง และมองออกไปที่คอร์ตข้างนอกได้ บ้านทุกหลังที่นี่เป็นลักษณะรูปตัว C มีคอร์ตเอาต์ดอร์ตรงกลางที่หันไปทางข้างบ้าน ทำให้มีพื้นที่สีเขียวที่เป็นส่วนตัว และยังใส่ใจไปถึงการเลือกต้นไม้ในโครงการ อาทิ ต้นสนหรือแม้แต่ไม้พุ่มก็จะเป็นสนใบพาย ก็จะทำให้บรรยากาศของที่นี่มีความโมเดิร์นร่วมสมัย ดูเป็น Timeless Design จะดูตอนไหนก็ไม่เบื่อ ทั้งสวยงามและก็ช่วยกรองมลพิษไปในตัว”

ใส่ใจในทุกรายละเอียด สร้างคุณภาพ รักษามาตรฐานสูงสุด

เพราะ MAJOR DEVELOPMENT ไม่ประนีประนอมให้กับรายละเอียดแม้เพียงจุดเล็กน้อย จึงพิถีพิถันในการเลือกวัสดุคุณภาพ ตอบโจทย์ในแง่ดีไซน์ สวยงาม ฟังก์ชันการใช้งาน และต้องดูแลรักษาง่ายด้วย โดยเลือกใช้ประตู หน้าต่างของ TOSTEM ในเครือของ LIXIL บริษัทวัสดุและผลิตภัณฑ์ก่อสร้างบ้านชั้นนำของประเทศญี่ปุ่น แบรนด์ระดับแนวหน้าในอุตสาหกรรมผลิตภัณฑ์ สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและอาคารสูง ที่มีชื่อเสียงในวงการมานานถึง 100 ปี  ผ่านการรับรองคุณภาพมาตรฐาน ทั้งระดับสากลและจากญี่ปุ่น

คุณจินดาภา อธิบายถึงจุดเด่นการออกแบบบ้านในโครงการ  Malton Gates Krungthep Kreetha ที่ตั้งใจมอบความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย  ไม่ว่าจะเป็นแง่ของการเชื่อมพื้นที่ การรับรู้ด้านการมองเห็น หรือป้องกันเสียงรบกวน “ซึ่งคุณสมบัติของกรอบประตู-หน้าต่าง TOSTEM  สามารถกันเสียงรบกวนได้เป็นอย่างดี ทำให้บ้านกลายเป็นพื้นที่ส่วนตัว ไร้กังวลของผู้อยู่อาศัย และอีกองค์ประกอบสำคัญ ก็คือความปลอดภัย อาทิ ประตู มีการกรุยางรอบตัววงกบ ป้องกันอุบัติเหตุประตูหนีบมือ  มีระบบล็อกป้องกันการงัดแงะ และมีความสวยงามแบบเรียบหรู ตอบโจทย์กับบ้านสไตล์โมเดิร์นคลาสสิก”

เบื้องหลังการร่วมงานกันระหว่าง  MAJOR DEVELOPMENT และ TOSTEM คุณวิชา เล่าให้ฟังว่าจากจุดประสงค์ของโครงการ ที่ต้องการให้ดีไซน์สะท้อนถึงการอยู่อาศัยที่มีรสนิยม สะท้อนความภาคภูมิใจในชีวิตของลูกบ้าน จึงนำมาสู่การออกแบบสไตล์ Modern Classic ที่ผสานกลิ่นอายความเป็นอังกฤษ โทนสีจึงออกมาเป็นสีเรียบง่ายดำขาว จึงได้เลือกใช้หน้าต่างเป็นวัสดุอะลูมิเนียมสีดำ เพื่อให้ตัดกับตัวผนังสีขาว รวมทั้งสินค้าประตูหน้าบ้านรุ่น GIESTA และ AIRFLOW Door ที่มีความเรียบง่ายและสวยงาม เข้ากับบ้านสไตล์โมเดิร์นได้เป็นอย่างดี

“ที่สำคัญวัสดุอลูมิเนียมของ TOSTEM ตรงกับคอนเซปต์ของโครงการ Malton Gates Krungthep Kreetha ที่คงความสวยงามเหนือกาลเวลา เนื่องจากใช้เทคโนโลยีการชุบสีอะโนไดซ์ (Anodized) คือการนำเส้นอะลูมิเนียมลงชุบด้วยกระแสไฟฟ้า  แล้วจึงเข้ากระบวนการอบผิวเพื่อความทนทานต่อทุกสภาวะอากาศ และช่วยให้บ้านสวยงามมากยิ่งขึ้น”

เติมเต็มชีวิต Well-living ให้กับลูกบ้านทุกคน

คุณวิชา เล่าถึงคุณสมบัติ GIESTA ผลิตภัณฑ์ประตูเหล็กลายไม้คุณภาพสูง ติดตั้งระบบมือจับที่ใช้งานง่าย พร้อมระบบล็อคนิรภัยที่แน่นหนา ให้ความสะดวกสบายกับผู้ใช้งานทุกคนและ AIRFLOW Door ผลิตภัณฑ์ที่ถูกดีไซน์ เพื่อสร้างการระบายอากาศด้วยตัวบานเลื่อนแนวตั้งขนาดใหญ่ แม้ในเวลาที่ปิดล็อกประตูอยู่ ทำให้มั่นใจได้ในด้านความปลอดภัย  ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย พร้อมทั้งช่วยรักษาความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย และยกระดับคุณภาพชีวิตให้ Well-living ในทุกๆ วัน

“ประตูหน้าบ้านรุ่น GIESTA สี Turin Pine เป็นบานสูงโปร่ง ดีไซน์ที่มาพร้อมช่องกระจก สามารถรับแสงธรรมชาติได้ ช่วยให้พื้นที่ในบ้านดูสว่างมากขึ้น ถ้าดูจากภายนอก ประตูรุ่นนี้จะดูเหมือนเป็นวัสดุไม้เข้ากับบ้านสไตล์อังกฤษของโครงการ แต่จริงๆ ตัววัสดุเป็นแผ่นเหล็ก หุ้มด้วยแผ่นเรซินลายไม้ Resin Laminated Sheet ด้านในบุโฟม อีพีเอส Expanded Polystyrene เป็นโฟมที่ไม่ลามไฟ คุณสมบัติป้องกันการถ่ายเทความร้อน ทำให้บ้านเย็นขึ้น”

ผลิตภัณฑ์ TOSTEM ตอบโจทย์กับทางคอนเซปต์หลัก The Gate to Well-living ของทางมอลตัน เกทส์ กับคำว่า The Gates to Well Design (ออกแบบดี) โดยยึด Universal Design เป็นหลักการออกแบบเพื่อให้ทุกคนสามารถใช้ประโยชน์จากสิ่งเหล่านั้นได้อย่างเต็มที่และเท่าเทียมกัน รองรับทุกขนาดของครอบครัว รวมถึงเมื่อครอบครัวขยายใหญ่ เพราะฉะนั้นลักษณะการเปิดปิดประตูหน้าต่าง จะต้องมีดีไซน์ที่ไม่ว่าเด็กหรือผู้สูงอายุ สามารถที่จะเปิดปิดได้ง่าย

“และอีกสิ่งที่เราตอบโจทย์ก็คือ The Gates to The Rest (พักผ่อนดี) ที่เราต้องการบ้านที่มีอากาศถ่ายเทสะดวก ซึ่งในส่วนห้องครัวเป็นพื้นที่ที่ลูกบ้านไว้ทำอาหารหรือรับประทาน ทำให้อาจมีกลิ่นอบอวลอยู่ในนั้น TOSTEM จึงนำเสนอตัวประตูตัวหนึ่งในห้องครัวเรียกว่าประตูรุ่น AIRFLOW Door ที่มีกลไกสำหรับเปิดเป็นช่องว่างให้อากาศสามารถถ่ายเทได้สะดวก โดยที่ไม่จำเป็นต้องเปิดบานประตูหรือหน้าต่าง ลมจากภายนอกจะพัดเข้ามาและออกไปตามทิศทางลม ช่วยให้ระบายความร้อน ทำให้บ้านเย็นสบาย”

มากกว่านั้น ประตูและหน้าต่างบานเลื่อนของ TOSTEM ทุกบาน จะมีตัวล็อกตรงกลาง ทำให้บานเลื่อนบีบเข้าหากันแน่นหนา หมดห่วงเรื่องผู้บุกรุก พร้อมตัวล็อกหน้าต่างแบบ Multi-lock ล็อก 2 จุด ได้ทั้งเรื่องความปลอดภัยและยังสามารถกั้นเสียงและกันฝุ่นเนื่องจากมีตัวยางหุ้มรอบด้าน

มาตรฐานพื้นที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตอบโจทย์ทั้งผู้ออกแบบและผู้อยู่อาศัย

ด้วยความที่ MAJOR DEVELOPMENT ไม่ได้จบกระบวนการทำงานในวันที่คุณซื้อบ้าน แต่คำนึงถึงทุกๆ ประสบการณ์ที่ดีที่สุด เพื่อมอบคุณค่าที่ยั่งยืนให้กับผู้เป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะผ่านไปกี่เจนเนอเรชัน บ้านต้องดีและอยู่คู่กับผู้อาศัยได้อย่างยั่งยืน ตอบโจทย์ทั้งดีไซน์และฟังก์ชัน ซึ่งการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ TOSTEM เป็นอีกการการันตีในระดับพรีเมียม ที่มอบให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตในบ้านอย่างอุ่นใจไร้ความกังวล ผ่านความงามจากวัสดุดีมีคุณภาพสูงในการสร้างบ้าน

“อย่างจุดเด่นที่นี่ตั้งใจนำเสนอคือเน้นการเปิดช่องแสงเพื่อสร้างความโปร่งโล่งสบายให้กับตัวบ้าน ซึ่งสินค้าของ TOSTEM มีขนาดประตู-หน้าต่างตามดีไซน์และคุณภาพที่ต้องการ” คุณจินดาภาอธิบายข้อดีของการเลือกผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพตามมาตรฐานระดับสากล ว่าช่วยส่งเสริมความน่าเชื่อถือในฝั่งเจ้าของโครงการ ทั้งยังสะดวกต่อการติดตั้ง ทำให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่น

ส่วนทาง TOSTEM กล่าวว่าในระยะหลังๆ ผู้อยู่อาศัยหรือเจ้าของบ้านเริ่มให้ความสำคัญกับการเลือกใช้วัสดุและประตู หน้าต่างมากขึ้น เพราะการเลือกประตู หน้าต่างคุณภาพดี ทำให้ใช้ชีวิตอย่างไร้กังวลว่าน้ำจะรั่วซึมหรือระบบล็อก ที่ได้มาตรฐานและจะช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัยและด้วยความใส่ใจผู้บริโภคในทุกรายละเอียด TOSTEM จึงมุ่งมั่นพัฒนาผลิตภัณฑ์และนวัตกรรม เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีกว่าให้มากที่สุด รวมถึงปรับให้สอดรับกับการใช้งานของคนไทย

“อย่างตัวโครงการนี้ทำโถงที่ค่อนข้างสูง และในเชิงเทคนิคการที่จะทำประตูหน้าต่างสูงๆ ต้องออกแบบให้รับน้ำหนักกระจกได้ เปิดปิดได้ง่ายต่อการใช้งาน และต้องสอดรับกันการออกแบบที่สวยงาม ซึ่ง TOSTEM เองมีระบบที่เรียกว่า Pre – Engineering คำนวณและทดสอบสินค้า เหมือนกับบริษัทที่ญี่ปุ่น ฉะนั้นไม่ว่าจะแง่ของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เองหรือผู้อยู่อาศัยหรือเจ้าของบ้านการเลือกวัสดุประตูหน้าบ้าน ต้องตอบโจทย์ทั้งเรื่องของฟังกชันและความสวยงามด้วย เพื่อมอบความมั่นใจให้แก่ผู้อยู่อาศัย และสะท้อนแนวคิดการออกแบบสไตล์ Modern Luxury ของโครงการ”

แน่นอนว่าคุณภาพของวัสดุที่นำมาใช้ในโครงการบ้านจัดสรร ย่อมส่งผลโดยตรงกับอาคาร ซึ่งหากคัดสรรวัสดุที่ดีมีคุณภาพ ก็จะยิ่งส่งเสริมให้การสร้างสรรค์ก่อสร้างโครงการเป็นไปได้อย่างสมบูรณ์แบบ ขณะเดียวกันการเลือกวัสดุที่มีคุณภาพ ยังส่งผลต่อดีเฉพาะต่อผู้อยู่อาศัย รวมถึงยังสามารถส่งเสริมความน่าเชื่อถือของผู้สร้างและผู้ออกแบบได้อีกด้วย

สำหรับผู้สนใจ สามารถดูรายละเอียดโครงการ Malton Gates Krungthep Kreetha เพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/3LuLChy หรือสนใจผลิตภัณฑ์และนวัตกรรม แบรนด์ TOSTEM ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://tostemthailand.com/ และสามารถชมอี-แคตตาล็อก ได้ที่ https://bit.ly/42fSFAE หรือสอบถามข้อมูลสินค้าได้ที่ TOSTEM Thailand  

แม้จะปิดบานประตูหน้าต่างอย่างดีแล้ว แต่อนุภาคเล็กๆ ที่มองไม่เห็นอย่าง PM2.5 ที่หนาแน่นจากนอกบ้านยังสามารถหลุดลอดเข้ามาภายในบ้านได้ผ่านช่องว่างที่เราอาจคาดไม่ถึง จากโจทย์เหล่านี้จึงนำมาสู่การพัฒนาผลิตภัณฑ์กรอบบานประตูหน้าต่างของทอสเท็ม (TOSTEM) ที่จะต้องป้องกันมลภาวะจากนอกบ้าน ให้ผู้อยู่อาศัยภายในบ้านได้อย่างอุ่นใจ สองส่วนประกอบที่สำคัญที่จะช่วยป้องกันสมาชิกในบ้านจากฝุ่นตัวร้ายนั่นก็คือ กรอบบานประตูหน้าต่างที่ปิดสนิทอย่างมิดชิดแน่นหนา รวมทั้งประสิทธิภาพของวัสดุและการประกอบขึ้นเป็นกรอบบาน ทั้งสองส่วนที่จะช่วยผนึกกำลัง ป้องกันมลพิษตัวร้ายที่จะมาทำลายสุขภาพของสมาชิกครอบครัว

ความจริงของ PM2.5  ( Fact about PM2.5 ) 

อย่างที่ทุกคนทราบกันดีว่า อนุภาคฝุ่นของ PM2.5 มีขนาดเล็กกว่าฝุ่นปกติทั่วไปอย่างที่เรามองเห็นด้วยตาเปล่า แต่ความน่ากลัวจนทำให้เราชะล่าใจอยู่ที่ขนาดเล็กมากจนสามารถผ่านเข้าสู่ถุงลมปอด ซึมเข้าหลอดเลือด และใช้เวลาสะสมในร่างกายถึง 10-20 ปีจึงค่อยแสดงอาการ หลายคนจึงคิดว่า แค่ปิดหน้าต่าง ฝุ่นเหล่านี้ก็ไม่เข้ามาแล้ว แต่แท้จริงแล้ว ที่มาของฝุ่นครึ่งหนึ่งมาจากนอกบ้านก็จริง แต่อีกครึ่งหนึ่งก็มาจากของใช้ภายในบ้าน ทั้งเกาะกับเสื้อผ้า เฟอร์นิเจอร์ ไรฝุ่นที่นอน เพราะฉะนั้นฝุ่นจึงอยู่ทุกที่ การปิดหน้าต่างจึงช่วยได้เพียงส่วนหนึ่งเท่านั้น  

ใช้ชีวิตห่างไกลฝุ่น  ( Get Rid of Dust ) 

ฉะนั้นแล้ว ไม่ว่าจะเป็นฝุ่นขนาดใหญ่ที่ต้องปัดกวาดทุกวัน หรือฝุ่นขนาดเล็กที่มองไม่เห็น ก็เป็นกิจวัตรประจำวันที่จำเป็นต้องทำเพื่อคุณภาพชีวิตของทุกคนในครอบครัว โดยเฉพาะช่วง PM2.5 เช่นนี้ ทางเลือกแรกสุดของทุกคนคือการใช้เครื่องฟอกอากาศ ร่วมกับการรักษาความสะอาดภายในบ้านอยู่เสมอ โดยเฉพาะกับวัสดุกักฝุ่นจำพวกผ้าม่าน พรม เครื่องนอน และปลูกต้นไม้ช่วยฟอกอากาศ เป็นการเติมอากาศดีในบ้านแบบง่ายๆ  

หน้าต่างกับ PM2.5  ( Windows & PM2.5 ) 

ทางเลือกที่ดีของการใช้ชีวิตในยุค PM2.5 ครองเมืองเช่นนี้ คือการใช้ชีวิตประจำวันในห้องที่มีหน้าต่างน้อยๆ พร้อมกับการตรวจเช็คกรอบบานประตูหน้าต่างทุกบานว่าปิดสนิททั้งหมด อาจเสริมด้วยสักหลาดกับขอบหน้าต่างเพื่อปิดร่อง หรือหากพบรอยรั่วระหว่างผนังหรือรอยต่อควรยาแนวปิดทั้งหมด ดังนั้น เพื่อให้บ้านกันฝุ่นได้อย่างยั่งยืน จึงควรเลือกกรอบบานประตูหน้าต่างที่มีปิดสนิทหนาแน่น และมีคุณภาพมาตรฐานป้องกันอากาศรั่วไหล หากอากาศนอกบ้านกลับมาดีเช่นเคยแล้ว ควรเปิดหน้าต่างเพื่อระบายอากาศภายในบ้าน เพื่อป้องกันการอับชื้น และเพิ่มการไหลเวียนอากาศที่ดีขึ้น  

เสริมยางขอบประตู  ( Smart Rubber Designs ) 

ในกลุ่มผลิตภัณฑ์รุ่นบานเฟี้ยมที่มีหน้าบานหน้าต่างแบบพับหลายบานของรุ่น WE70 ความเสี่ยงต่ออุบัติเหตุทำให้มีการออกแบบการเสริมยางป้องกันอุบัติเหตุจากการถูกประตูหนีบ และข้อดีของกรอบบานที่เสริมขอบยางอีกประการคือ ทำให้หน้าต่างปิดสนิทแนบแน่นครบทุกบาน เช่นเดียวกับประตูบ้านรุ่น GIESTA ที่กรอบวงกบเป็นอะลูมิเนียมโปรไฟล์ยาง ที่ทำให้การปิดประตูเป็นไปอย่างนุ่มนวลและแน่นหนา พร้อมกับป้องกันอุบัติเหตุไปในตัว  

ระบบล็อกแน่นหนา  ( High Security Lock ) 

ความสำคัญของระบบล็อก นอกเหนือจากเรื่องความปลอดภัยจากผู้บุกรุกแล้ว ยังเป็นเรื่องของความแน่นหนาของการปิดหน้าบาน เพื่อให้หน้าบานและกรอบบานปิดกันได้อย่างสนิทแน่นหนา ระบบล็อกสำหรับกรอบบานมีทั้งระบบล็อกแบบก้านโยกป้องกันการล็อกไม่สนิทในกรอบบานรุ่น WE Plus, WE70 ระบบ Sub-Lock ในกรอบบานรุ่น P7 เพิ่มความแน่นหนาในการปิดหน้าบาน  

การป้องกันอากาศรั่วไหล  ( Air Tightness Performance ) 

รอยรั่วของกรอบบานประตูหน้าต่างส่วนใหญ่มาจากช่องว่างเล็กๆ ระหว่างวงกบกับหน้าบานประตูหน้าต่าง ผลิตภัณฑ์ของทอสเท็ม (TOSTEM) ทุกชิ้นทุกรุ่นให้ความสำคัญกับค่ามาตรฐานเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะการป้องกันอากาศรั่วไหล เพราะการที่กรอบบานปิดสนิท นอกจากจะช่วยป้องกันมลภาวะจากนอกบ้านแล้ว ยังช่วยเรื่องการควบคุมคุณภาพอากาศภายในห้องให้อยู่ในระดับที่ต้องการ จึงปฏิเสธไม่ได้เลยว่า กรอบบานที่มีประสิทธิภาพ ช่วยสร้างคุณภาพชีวิตของการอยู่อาศัยให้เกิดผลสูงสุด  

ควบคุมคุณภาพอากาศภายในบ้าน  ( Air Quality ) 

การควบคุมคุณภาพอากาศภายในบ้าน นอกเหนือจากมลภาวะนอกบ้านอย่าง ฝุ่น ควัน โดยเฉพาะอนุภาค PM2.5 ที่เล็กกว่าตาเปล่ามองเห็น การที่บานประตูหน้าต่างปิดสนิทยังส่งผลต่อการป้องกันเสียง กลิ่น และความร้อน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ป้องกันการรั่วไหลของความเย็นจากเครื่องปรับอากาศขณะเปิดใช้งานอยู่ ทำให้เครื่องปรับอากาศไม่ทำงานหนักเกินไป จึงช่วยประหยัดค่าไฟและประหยัดพลังงาน ช่วยโลกได้อีกทางหนึ่งด้วย  

---